Türkiye’de Tiny House trendi her geçen gün daha fazla ilgi görüyor. Minimalist yaşam, doğayla iç içe bir hayat ve ekonomik çözümler arayan pek çok kişi Tiny House sahibi olmayı planlıyor. Ancak, en çok sorulan sorulardan biri şu: İmarsız araziye Tiny House koymak mümkün mü?
Bu yazımızda Türkiye’deki imar durumu, Tiny House’ların yasal konumu ve Hibrit House’un sunduğu çözümlerle süreci nasıl kolaylaştırabileceğinizi detaylı bir şekilde ele alıyoruz.
Tiny House ve İmarsız Arazi Arasındaki İlişki
İmarsız araziler, belediye veya il özel idaresi tarafından imar planı yapılmamış, yani üzerinde resmi olarak yapılaşmaya izin verilmeyen arazilerdir. Bu yüzden betonarme bir ev veya kalıcı yapı yapmak mümkün değildir.
Ancak Tiny House, tekerlekli ve taşınabilir yapısı sayesinde sabit yapılardan farklı değerlendirilir. Bu noktada önemli olan, Tiny House’un karavan statüsünde sayılmasıdır. Eğer O2 belgeli, ruhsatlı ve plakalısı bir Tiny House satın alırsanız, bu yapı kalıcı bir bina olarak değil, çekme karavan kategorisinde değerlendirilir.
Yasal Çerçeve: Tiny House Nerelere Konabilir?
Türkiye’de Tiny House’ların konumlandırılmasıyla ilgili bazı yasal hususlar vardır:
-
İmarsız Araziye Tiny House Koyabilirsiniz, ancak kalıcı bir yapı gibi inşaat ruhsatı almanız gerekmez. Çünkü römorklu Tiny House’lar taşınabilir araç sınıfındadır.
-
Temel atmamak şartıyla Tiny House’unuz mobil kalır. Yani tekerleklerinden çıkarmamanız ve toprağa sabitlememeniz gerekir.
-
Elektrik, su veya fosseptik bağlantısı yapılırken geçici sistemler kullanılmalıdır. Sabit altyapıya bağlandığında imar açısından sorun doğurabilir.
Tiny House Kurarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
-
Römork Ruhsatı ve Plaka: Tiny House’unuzun karayolları yönetmeliğine uygun, ruhsatlı ve plakalısı olması gerekir.
-
Geçici Konumlandırma: Tiny House sabit yapı sayılmaması için mobil kalmalı, sökülebilir altyapılar tercih edilmelidir.
Hibrit House ile Güvenli Çözümler
Hibrit House olarak, ürettiğimiz tüm Tiny House modelleri O2 belgeli, ruhsatlı ve plakalalıdır. Bu sayede imarsız arazilerde güvenle konumlandırabilir, yasal sorun yaşamadan doğayla iç içe bir yaşam sürebilirsiniz.
-
Galvaniz çelik karkas, tam izolasyon ve çevre dostu malzemelerle uzun ömürlü yapılar.
-
Römorklu sistem sayesinde taşınabilirlik ve mobil yaşam.
-
İhtiyaca göre özelleştirilebilir modeller: veranda, loft kat, off-grid sistemler.
Tiny House Modellerimizi İnceleyin
Sonuç: İmarsız Araziye Tiny House Kurulabilir mi?
Evet, kurulabilir ✅ Ancak şartı, Tiny House’unuzun mobil ve römorklu olmasıdır. İmarsız arazilerde kalıcı yapı inşa etmek mümkün değildir, ancak ruhsatlı Tiny House’lar bu sınıfa girmez.
Doğada, kendi arazinizde özgür bir yaşam hayali kuruyorsanız Tiny House, yasal açıdan en mantıklı çözümlerden biridir. Hibrit House olarak, size bu süreçte en güvenilir ve yenilikçi çözümleri sunmaktan mutluluk duyarız.
